値下げ物件
【間取り】
2026年1月完成予定
【外観】
【3号棟】
完成予想図
2026年1月完成予定
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【外観】 【3号棟】 完成予想図 2026年1月完成予定 
【区画図】 【区画図】 
【玄関】 【玄関】 
【収納】 【玄関収納】 
【洗面台】 【玄関横洗面台】 
【居間・リビング】 【リビング】 
【居間・リビング】 【リビング】 -
【居間・リビング】 【リビング】 
【キッチン】 【キッチン】 
【キッチン】 【キッチン】 
【キッチン】 【シンク】 
【キッチン】 【コンロ】 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機】 
【キッチン】 【レンジフード】 -
【洗面所】 【洗面所】 
【洗面台】 【洗面台】 
【浴室】 【浴室】 
【浴室】 【浴槽】 
【トイレ】 【1Fトイレ】 
【その他室内】 【階段】 
【廊下】 【2F廊下】 -
【子供部屋】 【子供部屋】 
【子供部屋】 【子供部屋】 
【子供部屋】 【収納】 
【寝室】 【寝室】 
【寝室】 【収納】 
【洋室】 【洋室】 
【洋室】 【収納】 -
【トイレ】 【2Fトイレ】 
【バルコニー】 【バルコニー】 
【バルコニー】 【バルコニー】 
【眺望写真】 【眺望】 
【眺望写真】 【眺望】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
スーパーが近い
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『下山門』 徒歩15分 (約1200m) 福岡市空港線『姪浜』 徒歩18分 (約1440m) 昭和バス『小戸バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 83.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本00393号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実82.6㎡(24.98坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・小戸3丁目建築協定・第2種20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 内浜小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 内浜中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇1号棟（80.87㎡）：4,599万円 〇2号棟（78.22㎡）：4,699万円 【設備・仕様】 シューズクローゼット、電気施錠、LED照明、階段手摺、折下天井 【駐車場備考】 駐車1台可（車種による） |
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| 物件番号 | 4423895 | 取引態様 | 媒介 |
